Programa recuperación gastos hipotecarios
Programa recuperación gastos hipotecarios
Cuando firmaste tu hipoteca es muy probable que asumieras gastos, comisiones o intereses que la normativa de consumo y la jurisprudencia del Tribunal Supremo consideran indebidos. Analizamos tu escritura y reclamamos judicialmente la devolución de todo lo que se te cobró de más.
Estudio de viabilidad previo, redactado por abogada
Reclamamos todos los conceptos indebidos con un único precio
Solo cobramos comisión de éxito si recuperas
Estudio sin compromiso
Qué gastos de la hipoteca puedes reclamar
Gastos notariales
Derivados de la escritura del préstamo hipotecario.
Gastos de Registro de la Propiedad
Inscripción de la hipoteca.
Gastos de gestoría
Impuestos por el banco sin que pudieras elegir al profesional.
Tasación del inmueble
Según la fecha y la redacción de las cláusulas.
Cláusula suelo
En hipotecas a interés variable incorporadas sin transparencia.
Comisión de apertura
Cuando no responde a un servicio real o no fue transparente.
Intereses usurarios o de demora
Desproporcionados o penalizaciones por impago excesivas.
Productos vinculados
Seguros de vida o de protección de pagos impuestos como condición.
¿Reconoces estos gastos en tu escritura?
Te decimos cuáles son reclamables.
¿Cuál es el plazo para reclamar los gastos hipotecarios? ¿Ha prescrito?
Es la duda más habitual: ¿todavía estoy a tiempo? La respuesta depende de tu caso y de la fecha, y el momento desde el que empieza a contar el plazo de prescripción ha sido precisado por la jurisprudencia europea (TJUE) y del Tribunal Supremo en los últimos años. Por eso no conviene asumir que es tarde sin revisarlo.
Lo más seguro es un estudio de viabilidad gratuito: comprobamos la fecha de tu hipoteca y los conceptos cobrados y te confirmamos si tu reclamación sigue siendo viable. Si lo es, no esperes; si no, te lo decimos sin coste.
Cuánto podrías recuperar
Tras el estudio te damos un desglose orientativo por concepto: gastos notariales, registro, gestoría, comisión de apertura y otros (intereses, productos vinculados). El importe definitivo depende de la documentación aportada y del criterio del juzgado.
Cómo funciona la reclamación de tu hipoteca
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1Estudio de viabilidad
Analizamos tu contrato, las condiciones aplicadas (TAE, comisiones, seguros vinculados) y la documentación disponible para confirmar si tu caso tiene recorrido.
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2Reclamación extrajudicial
Presentamos un requerimiento formal ante la entidad financiera. En muchos casos, la entidad acepta negociar y el asunto se resuelve sin necesidad de ir a juicio.
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3Demanda judicial, si es necesario
Si la reclamación extrajudicial no llega a buen puerto, presentamos demanda ante el juzgado competente en primera instancia.
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4Tramitación y vista
Gestionamos el procedimiento completo: escritos, plazos y, si el juzgado convoca vista, asistencia y defensa en sala.
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4Resolución del expediente
Con la resolución favorable, recibes el importe que te corresponde según la sentencia o el acuerdo alcanzado.
Solo reclamamos los conceptos cuyo estudio de viabilidad sea favorable, minimizando el riesgo de costas.
Precio claro, sin sorpresas
Cuantía fija
100€ (IVA incluido)
Independiente del nº de conceptos reclamados.
Comisión de éxito
30% sobre lo recuperado
Solo si el resultado es favorable, sobre el importe efectivamente recuperado.
Alivia adelanta las tasas judiciales y los honorarios de procurador mientras te mantengas al corriente de pago.
Sigue tu reclamación desde el móvil
Sube tu escritura, consulta el estado de tu expediente y recibe cada avance desde la app de Alivia (iOS y Android).
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Preguntas frecuentes sobre la reclamación de gastos hipotecarios
¿Cuál es el plazo para reclamar los gastos hipotecarios?
Depende de tu caso y de la fecha; algunas acciones prescriben. La jurisprudencia europea y del Supremo ha precisado desde cuándo cuenta el plazo, así que conviene revisarlo con un estudio antes de descartarlo.
¿Puedo reclamar si han pasado varios años desde la firma?
Posiblemente sí, según cuándo se considere que empezó a contar el plazo en tu caso. Nuestro estudio gratuito te lo confirmará.
¿Puedo reclamar yo mismo con un modelo de escrito?
Puedes presentar la reclamación previa al banco con un escrito, pero si no la atiende, recuperar el dinero suele requerir demanda judicial con abogado y procurador. Nosotros gestionamos todo el proceso y asumimos el riesgo del estudio previo.
¿Qué pasa con las costas si pierdo?
Las costas en contra son responsabilidad del cliente; por eso solo reclamamos los conceptos con estudio de viabilidad favorable.
¿Puedo reclamar si subrogué o cancelé la hipoteca?
En muchos casos sí. Lo valoramos en el estudio según la documentación.
¿Cuánto cuesta?
Una cuota fija más un 30 % de comisión de éxito sobre lo recuperado; si no recuperas, no hay comisión.
¿Tengo que adelantar las tasas y el procurador?
No: los adelanta Alivia mientras estés al corriente de pago.
Depende de tu caso y de la fecha; algunas acciones prescriben. La jurisprudencia europea y del Supremo ha precisado desde cuándo cuenta el plazo, así que conviene revisarlo con un estudio antes de descartarlo.
Posiblemente sí, según cuándo se considere que empezó a contar el plazo en tu caso. Nuestro estudio gratuito te lo confirmará.
Puedes presentar la reclamación previa al banco con un escrito, pero si no la atiende, recuperar el dinero suele requerir demanda judicial con abogado y procurador. Nosotros gestionamos todo el proceso y asumimos el riesgo del estudio previo.
Las costas en contra son responsabilidad del cliente; por eso solo reclamamos los conceptos con estudio de viabilidad favorable.
En muchos casos sí. Lo valoramos en el estudio según la documentación.
Una cuota fija más un 30 % de comisión de éxito sobre lo recuperado; si no recuperas, no hay comisión.
No: los adelanta Alivia mientras estés al corriente de pago.
Recupera lo que pagaste de más al firmar tu hipoteca
El servicio comprende el asesoramiento y la representación procesal en primera instancia para la potencial recuperación de cantidades indebidamente cobradas con motivo de un préstamo hipotecario. Alivia actúa con obligación de medios y no de resultado; no se garantiza resultado alguno. Si la demanda se desestima, o el cliente actúa con temeridad o mala fe, las costas en contra serán de su exclusiva responsabilidad. En atención al precio reducido, el derecho al cobro de las costas a favor del cliente se cede a Alivia. 14 días naturales de desistimiento desde la firma. SANAT SUMA, S.A. (Alivia Finance) · NIF A56228166 · C/ General Díaz Porlier 21, 4º C, 28001 Madrid.